KOSZTY BUDOWY

#budowadomu #kosztybudowy

Jeśli dotarłeś do końca opisu to napisz w komentarzu: "Kokos" 🥥

[wielkopolska]

Lepiej zapisywać dokładnie, aby wiedzieć ile to wszystko kosztowało

[danos]

Robilem exela i wpisywalem wszystko, liczylo samo. Bylo to ciekawe dla mnie czy bedzie sie to zgadzać z zalozeniami.
Co do tego za ile sprzedasz dom za 10-20 lat to juz okresla wartosc rynkowa.

[wl]

Liczyć zawsze warto, ważne żeby mieć pozytywne nastawienie i nie dołować się wydatkami. Pieniądze są po to żeby realizować marzenia. Czy macie może jakieś przemyślenia odnośnie betonu komórkowego jako materiału do budowy domu?

[MrRevPOLAND]

Jaki wynik by nie był wszystkie koszty są potrzebne i uzasadnione. Jak ktoś buduje na sprzedaż to oczywiście tak, jeśli budowlaniec buduje to już z góry wie ile mniej więcej wyda. Akurat jest taki okres że ceny budowlanki będą spadać. Dom był stawiany podczas boomu budowlanego, zresztą ten boom to strach przed inflacją i lokowanie oszczędności np. w budowach domów/mieszkań. Nie można również zakładać że cena domu będzie większa niż koszty jego budowy zwłaszcza w tym okresie, koszty niektórych materiałów spadły o 50% więc cenę domu może ratować tylko robocizna.

[anonimowy-koneser]

Myślę, że warto notować koszta plus-minus. Wiadomo, że czasem pojawiają się drobne wydatki, jak wkręty czy śrubki, albo jakaś folia znienacka, ale notowanie wszystkiego spowodowało by jakąś nerwicę natręctw i strach przed wydawaniem kolejnych pieniędzy.. :D Z rozsądniejszych rzeczy, przed rozpoczęciem budowy drugi raz, chyba zrobiłbym własny kosztorys, dla siebie, na podstawie cen materiałów z kilku hurtowni oraz porównując robociznę kilku wykonawców. Po kilku "naciągnięciach" stwierdzam, że wiedza rynkowa jest niezbędna, żeby nie dać się oszukać na materiałach i robociźnie. Warto także na etapie umów dokładnie określać za co płacimy, u mnie niby stan surowy miał kosztować X, ale po drodze trzeba było zapłacić za kilka rzeczy ekstra i to już nie było fajne. :)

[krzysztofskrzypek]

Dom jest warty tyle ile da klient, można wybudować za 2 mln a wartość do sprzedaży wyniesie 1 mln lub odwrotnie. Na ostateczną cenę głównie wpływa lokalizacja.
Pozdrawiam.

[judytakrzekotowska]

Również się budujemy i lubię filmy z kosztami budowy, bo pozwalają jakkolwiek się zorientować jakie pieniądze mniej więcej trzeba szykować. Wiadomo, że nie można tego odnieść do swojej budowy, bo jak mówisz nawet w przypadku tego samego projektu chociażby rejon w jakim budujemy ma znaczenie, ale serio daje to jakiś pogląd na rzeczywistość. Dodatkowo mówicie co warto, a co nie warto i to też pozwala przynajmniej rozważyć pewne opcje. Co do liczenia, to liczę, mam w telefonie apkę na zasadzie excela i liczę, ale lubię mieć kontrolę i lubię liczyć.
Pozdrawiam

[PzD]

Zwykły excel prowadzę, wpisuję, gdy za coś płacę, wszystko samo liczy. Robię to z ciekawości i jednocześnie sprawdzam czy nie rozjechało się z założonym budżetem.

[mariuszborowski]

Ja powiem tak: Znalazł żyd portfel, podniósł, przeliczył i... brakowało.

[sylwiaplaszczyk]

Witaj. Jesteśmy, tak samo jak wy na etapie budowy domu . Filmiki związane z kosztami budowy zawsze się cieszą u mnie dużym zainteresowaniem. Często korzystam z właśnie takich podsumowań kolejnych etapów prac budowlanych . Ułatwia mi to mniej więcej liczenie swoich kosztów. Pozwala mi na względne rozplanowanie swojego dudżetu . Nie jestem osobą, która kupuje wszystko bez zastanowienia . Kupowanie, a w szczególności wybieranie materiałów zabiera mi bardzo dużo czasu i dlatego bardzo, bardzo chętnie korzystam z takich filmików jak wasze . Cieszę się gdy, ktoś pokazuje ile już prac wykonał i na jakim jest etapie . Właściwie cieszę się razem z nim . Razem z Wami ❤😊

[wolasmolas]

Warto liczyć, ale zawsze z głową. Dobrze to wszystko zebrałaś w całość

[patrycja]

Witam, kiedy kwota przekroczyła 500 tyś przestałam liczyć byłam już tym zmęczona, a teraz żałuję, bo dobrze by było jednak wiedzieć ile ta skarbonka bez dna wyciągnęła już od nas pieniędzy.

[ekipaigrek]

Największa korzyść z pisania to wiedza przy drugiej budowie jak bardzo na pierwszej Cię oszwabili 😅 (fakt) druga budowa jest o wiele tańsza z wiedzą po pierwszej 🤙

[JanuszYou]

Nasz dom w Exelu to 249 pozycji na cito do zamieszkania. Mamy wszystko zsumowane 😀

[jacekjastrzebski]

Wpisujemy wszystko w Excelu i samo się liczy. Jeśli komuś to pomoże. Dom z poddaszem, powierzchnia użytkowa 108 m2 + garaż na jedno auto. Ruszyliśmy w 2019. Do deweloperskiego brakuje tynków, elewacji, suchej zabudowy i rekuperacji. Budujemy z pomocą podwykonawców, ale bardzo dużo pracy wykonujemy sami Poszło równo 300 tys z pompą ciepła i koniec kredytu 😢. Będziemy się starać o więcej i zobaczymy co na to bank. Według naszych wyliczeń, jakieś 100 - 150 tys aby zrobić minimum do zamieszkania, czyli kuchnia i łazienka na gotowo. Ruszając dzisiaj z takim domkiem, trzeba spokojnie liczyć razy dwa. Rejon w którym budujemy, to województwo śląskie.

[jerzymusial]

sorry ale tego nie da sie słuchać taki pogłos

[thecrossner]

A tak z ciekawości, bo sam zaraz będę się budował. Milion przekroczony?

[robson]

Liczymy ale tylko mniej więcej bez groszy

[ukasztuta]

Też jestem zdania że nie ma sensu liczyć, i tak coś trzeba zrobić