КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ? Пассивный доход - 9 инвест объектов за год - Кейс Виктора Богомазова

(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
- Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
- Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -

[NikolayMrochkovskiy]

(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
- Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
- Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -

[Lazzat-mt]

Николай, Я благодарна Вам за детальное объяснение как и на чем вы инвестируете. Спасибо что подробно все показываете. Храни Вас Бог.

[Dimascryptoman]

"Зарабатывать" помогая окружающим решать их проблемы, - вот лучший вариант "Бизнеса"

[tasia]

Николай, мне очень понравилось Ваше видео! Меня уже давно интересовала тема инвестиций и создание пассивного дополнительного дохода, помимо основной работы, так как экономическая обстановка ни всегда бывает стабильна и не только..Многие жизненные обстоятельства могут повлиять на семейный бюджет не в лучшую сторону, поэтому, конечно же я начала создавать источники пассивного дохода. На сегодняшний день их пока два, но я не собираюсь останавливаться. Хочу обучаться у Вас, чтобы иметь больше опыта в этом деле. Подписываюсь и очень рада, что узнала о Вас!

[Solnce_Wnutri]

Спасибо ребята. Я далека от всех этих тем, но практика показала, что пора начать изучать все это. Вы мои лучшие помощники.

[pashaevo]

Вот спасибо 🙏 Посмотрел и теперь я точно понял куда вложить деньги. Очень все понятно, полезно, содержательно и иинформативно. Думаю вот теперь на тренинг записаться.

[ASh-kiox]

Надо добавить в уравнение период, когда гараж не арендует никто, а % по кредиту платить все равно надо.

[qfzhqhk]

108000/4000=27 месяцев - это срок окупаемости гаража + ещё не учтён процент по кредиту. Почему вы говорите окупился за 2 месяца? В добавок ко всему гараж не стоит 100тр даже в регионах

[НатальяКудрина-гц]

Ну круто ! Гараж простаивает, огрод только для себя, дом большой, блин, это же инвестиции!!! Спасибо!

[bibi-wxqb]

хороший канал не так давно сталнаблюдать за ним, решил посмотреть о гаражах, у нас это не вгодно и даже кредит если взять то еще хуже станет. гаражи у нас страшные старые стоят порядка 50-60тыс аренда 1400-2тыс в мес как я понял нужно еще доп затраты типа кооператива или за охрану, землю платить котороя в аренде.а вот кирпичные гаражи стоят уже от 150до 300тыс и аренда тут тоже 2500в среднем до 4тыс .
Заинтересовался друглй инвестицией, сдача авто в аренду управляющей компании и опять столкнулся с тем что ни одного уведомления в интернете нет что принимат авто и сколько платят)) куча обьявлений сдам с выкупом дальнейшим .нашел контакты .в 2 шарашки написал, интересно же сколько стоит у нас сдавать авто, какое ... какой вообще прайс . ответ мы не принимаем только сдаем.тупик... больше не стал писать никуда.хоть идейкахорошая видимо не втом городе живу)))про студии недвижемость, тоже хорошие видео, подтолкнули меня к идейке одной, кредит не дают, придется как то своими силами попробывать исполнить задуманное, а пока я инвестирую в криптовалюту но хочу доп доход )уже все подсчитал, узнал что да как но банки финансы не дают))а денег нет все в крипте

[NBHP]

Инвестиции с кредитных денег - это игра с огнем. "Всё было хорошо, но потом что-то пошло не так" никто не отменял. Риск 50/50. А это очень высокий процент риска. Считаю, что людям, которые никогда не занимались инвестированием, предпринимательством, следует брать кредит на подобные цели в размере не более 3-х своих зарплат, а в идеале не больше своей подушки безопасности. Скопить её сначала и заныкать, чтобы иметь возможность закрыть кредит в случае чего.

[ЕленаЕсенина-ио]

Пардоньте, а почему ни слова о сумме выплат кредита по гаражу? О какой прибыли идет речь, если сумма выплат по кредиту больше суммы, полученной от сдачи в аренду?

[ЕвгенийКалинин-мй]

Политолог и педагог - одна философия. Живу в Сибири, есть 2 гаража, каждый по 700 тыс. Надо в Москву блин...

[Sofia__Pal]

Живу в Одинцово, решила купить гараж, минимальная стоимость 450 тыс руб (уважаемый собеседник смог купить за 100 тыс руб), а арендная ставка, действительно 5 тыс руб. Если брать кредит, то ежемесячный платеж составит около 12 тыс руб. Неувязочка.

[Pol_Atom]

Интересный парень Виктор :) Сидит с ипотекой и радостно набирает кредиты на гаражи, утверждая, что это и есть независимость.

[НатальяВовк-ьф]

Николай, спасибо за видео. Сейчас тема инвестирования очень популярно и нужно грамотно разбираться в этом

[PANGLAOONLINE]

Я лично вложил в бизнес и недвижимость на туристическом острове Панглао. 200% в год

[АлексейФедотов-бщ]

Вопрос: почему в расходы не считаете выплату кредитов? Очень странный инвестор?)))

[denisk]

Не бывает недвижимости стоимостью 100 тысяч рублей, которую можно сдавать за 5. Я снимаю два парковочных места за 10 тысяч, цена продажи двух мест - 2, 5 миллиона. Для своего бизнеса снимаю 17 помещений и немного разбираюсь в ценах, постоянно общаюсь с риэлторами, так вот если срок окупаемости лет 6-7(например стоит 10 млн, арендная ставка 120 тысяч), так это очень круто, с руками оторвут такую недвижимость . То о чем говорит этот молодой человек бывает только в сказках. Если бы гаражи давали такую доходность(50-100% годовых), то зачем бы было заниматься ещё чем-либо. Не верьте в сказки.

[АланГергаулов-нк]

Оказывается все просто!И зачем. я 6 лет учился и хожу на работу к 7 утра!