Счётная палата предрекла ипотечный кризис в России! Когда и почему? Разбираемся.

Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) - 8-981-173-80-92
Мой сайт - http://краснов-квартира-спб.рф
--------
--------
Вам так же может быть интересно:

Другие видео: #краснов_квартира_спб #новостройки_спб #кризис

[kornext]

Минстрой как обычно лоббирует застройщиков и ссыт в уши народу.
.
1. Стройматериалы начали дорожать с весны 21. А цены уже к этой весне выросли на 25% минимум
2. Почему рост на новострой разный. Че, во всех регионах металл стоит дешевле чем в Питере? (я сейчас не о процентах, а о абсолютных числах - подорожало и там и там на 30%, но в питере это к примеру +30к к вадрату, а в саратове +10)
3. Рост цен - временная мировая тенденция. Закрытые границы - тоже временная мера. Получается, что когда цены успокоятся и границы откроют - застройщики цены что-ли сбросят? (Да, да - самому смешно).
4. Доллар упал весной 20го, в марте месяце. Но цены начали расти только с введением льготки.
5. Новых проектах становится все больше - вау. ОБЩАГА ИЗ СТУДИЙ И ОДНУШЕК В ЖОПЕ МИРА НА ОКТЯБРЬСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ПО ЦЕНЕ В 180к ЗА МЕТР НА КОТЛОВАНЕ!!! Ну и смысл в таких "новых" проектах? Новые проекты должны снизить цены из-за доступности жилья, а не их поднять.
6. Сговор застройщиков с банками о ставках ниже льготной - это тоже наверное эпидемия виновата? Вместо того, чтобы снизить конечную цены недвиги - они снижают ставку. Но только дурак думает, что ипотеку выплачивают 20 лет - почти все закрывают ее досрочно. Кто в этом случае проиграл - посчитайте сами.
7. Кто-то знает какова себестоимость квадратного метра строящегося жилья? Вместе с землей, монтажными работами и.т.д? Откройте официальный сайт минтроя и посмотрите сами - там это есть. Сейчас по питеру это 60к. Из этой суммы строй материалы занимают треть, если не меньше.
.
Вывод прост - застройщики вместе с банками совершили лютый деребан кошельков населения пытающихся купить жилье. Все это при поддержке Минстрой в лице доброго дяди Хуснуллина. Цель выполнена не была, жилье стало существенно недоступнее чем было раньше. Увеличение количества строящегося и вводимого жилья делу не поможет, т.к. цены на него конские, купить его никто не сможет. Продление льготной не поможет - застрощики поднимут цены насколько это возможно. В СПб же от льготной выиграют только те, у кого уже есть жилье, которое он может продать и купить новое по льготной. Остальным она не поможет.
.
В нормальных странах эта ситуация считалась бы провалом, а не успехом.

[kornext]

Можно было сократить до двух предложений:
1) Вас поимели, за ваш же счёт и ваши налоги, попутно рассказывая как это для вас хорошо.
2) Не волнуйтесь, это далеко не в последний раз.

[VVV]

Ничего не понял, о каком дисбалансе речь? Ну стала ипотека доступна бОльшему количеству покупателей, ну не успевают застройщики строить необходимое количество метров под этих покупателей - так что мешает покупателю-ипотечнику либо отказаться пока на какое-то время от покупки квартиры, даже уже при одобренном кредите, либо рассмотреть для себя покупку вторичной недвижимости? Разница в процентной ставке в пару процентов между льготной ипотекой и ипотекой на вторичку? Да бред! Эту разницу можно легко компенсировать торгом при покупке квартиры на вторичке. И вторичка - это же не всегда хрущевка или брежневка, это может быть ровно такая же квартира и по планировке и по качеству как продает застройщик в стройке, но в доме на 2-5 лет старше, в том же жилом комплексе, но от физ.лица. Какие и куда рабочие со строек разъехались? На наших стройках как работали братья-узбеки, в большинстве своем, так и продолжают работать. А цены на недвижимость ушли в космос исключительно из-за жадности и наглости застройщиков и производителей строительных материалов. Почему цены на стройматериалы выросли - потому-что их производители увидели небывалый на них спрос, вызванный ажиотажной паникой на рынке недвижимости, подогреваемой льготной ипотекой. Ни стыда, ни совести ни у производителей строительных материалов, ни у наших застройщиков. Одна жажда наживы.

[ЮрийМихайлов-нз]

Не знаю что интересного и познавательного Вы нашли в интервью Хаснуллина Канделаки. Мне оно напомнило пропагандистский ролик о том, что родное правительство ночами не спит и думает как сделать и без того прекрасную жизнь народа, ещё прекраснее.

[Diviziia]

С ипотекой и так все понятно, это космос цен. Проблема глубже лежит, за всем этим строительством и засилием СПб, народ прибавляется, работы меньше, оплата труда становиться копеечной . Доступность к медицине, образованию, транспортной доступности, всё становится недоступным или труднодоступной услугой. О людях не думают, скоро пружина даст обратный эффект. Город перегружен, стройте уже в ширь по всей России, !

[ccvv]

У нас в России все намного проще, с минимум вложений получить по максимальной цене, на людей пох.

[ccvv]

Цены поднялись, рабочая сила подорожала, это все санина для россиян квадрат в Мурманск и в санкт-петербурге элементарная жадность.

[baldbear]

Всегда интересно вас слушать! Не так давно на вас подписался, но я рад, что вы делаете такие хорошие обзоры и так детально всё по совести расказыааете! Спасибо!

[alecsey]

Очень интересно, но ничего не понятно.

[만참이]

Цены(студии, 1к, 2к) растут на 139%~173% до конца 2021.

[kristallmax]

🌹🌹🌹👍👍👍😉😉
Компания Kri$tallMaX.
Kristallmax.
Дархан.