РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ [Андрей Егоров Лексториум]

Решения собраний – СДЕЛКА?

Вопрос спорный до сих пор. Предлагаем вашему вниманию лекцию, в которой разбираемся:
1. В чем особенность и главная характеристика решений собраний, отличие от классического понятия сделки.
2. Оформление принятого решения протоколом. Удостоверение протокола нотариусом и регистратором: правовые проблемы.
3. Оспоримость решений. Принцип каузальности. Проблема мажоризации. Исковая давность.

Погрузиться в вопросы общих проблем частного права можно на курсах:

ПРИОБРЕТАЙТЕ КУРСЫ СО СКИДКАМИ 😉💸🎇
Удобнее всего отслеживать выгодные акции:

подписавшись на наши аккаунты:
____________________________________________
____________________________________________

УСТРАНЯЕМ РАЗРЫВЫ МЕЖДУ ТЕОРИЕЙ И ПРАКТИКОЙ!
Банкротство, лизинг, сделки, ответственность, исковая давность, поэтажная собственность и другие темы.
🎓Повышение квалификации для юристов-практиков.
📜Удостоверение государственного образца.
👫💻Форматы обучения: очно, онлайн, курсы в записи.

Авторы курсов: Андрей Егоров, Роман Бевзенко, Сергей Сарбаш, Андрей Ширвиндт, Иван Чупрунов, Наталья Тололаева, Олег Зайцев, Радик Лотфуллин и другие.

☎ По всем вопросам пишите нам в мессенджеры
WhatsApp, Telegram: [phone]

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ НОВОСТИ:

#lextorium #АндрейЕгоров #Лексториум

[ilyachamzinsky]

Спасибо Вам, Андрей! Очень интересно!

[-j]

Практическое. Способ установить, изменить, прекратить

[Dasha-mohj]

В жилищном законодательстве есть такая штука как очно-заочная форма, и ее достаточно, не надо снижать кворум, иначе в сочетании с незначительностью уведомления каждого отдельного собственника решения собраний будут рисоваться на коленке в УК.

[karinagl]

Спасибо, полезная и интересная информация! И, извините, коммент. не по существу - очень красивый look!)

[ЮрийКостылв]

Есть вопрос , по собрании участников общей долевой собственности земельного участка . Арендатор участка уже третий раз меняет название фирмы , и до окончания договора ещё 2 года ( 2025 февраль ) Арендатор на территории сельсовета имеет в аренде все поля , и купил себе 70 - 90 ℅ долей в этих участках . С начала 21 года проходили собрания о прекращении старого и утверждении нового договора аренды , на 20 лет 500 кг зерна приб. Уже по все участкам собрания прошли . Но дольщики о них и не знали . А они уже в аренде . Кое у кого брались доверенности , на 500 кг добавить а про 20 лет тихо. Люди все ждали собрания и уведомление в письменной форме о том и в договоре написано , в конце срока предупреждает арендатор и арендодатель о намерении не позже 60 дней . Получается арендатор по долям имеет большинство и сам себе утверждает договор , не хватает доли доверенность берëт и люди ненужны . По 5 - 10 человек на участок остались и те оказались обмануты , как котята . А были хорошие предложение от местного фермера . Подскажите пожалуста можно ли как то с этим побороться . С момента собраний прошло от 7 мес. до 1.5 года . Извещения были в газете Курской правде и на сайте муниципального образования , по двум участкам на сайте небыло извещения , всего их где-то 25 . Подскажите что можно сделать ????

[Sochi_]

Ранее в своих видео вы говорили, что собрание не может принудить к дополнительным сборам Как собрание кредиторов в банкротстве застройщика может принять решение что кто не доплатил по договору теперь платит по рыночной цене, то на что заключен договор .
Это же нарушение императивной нормы 214фз.

[АлиАрбиев-дш]

Что касается вопроса, то мне кажется в данном случае можно говорить об аналогии закона, хотя с другой стороны "разрешено все что. . ."

[CristallClear]

В Доме шесть квартир, нужно ремонтировать крышу, ОК выбила Деньги в жилкомитете, но нужно решение собственников. 4 пришли и проголосовали, одного вообще не видел никто лет десять, один специально не пришёл и не отвечает... вопрос о возможности возложения оплаты за ремонт на всех или только на голосовавших?_))

[CristallClear]

153 ГК действия, направленные… значит подпадает под сделки…

[TheGato]

Что делать ? Если ТСЖ не выполняет Решение собрания и распространяет информацию не соотвествующую действительности то есть КЛЕВЕТУ 😮😢😅

[zubrzaeb]

На что сослаться при упоминании вашего довода: "нет протокола - нет собрания"? На какую судебную практику или НПА? Сейчас как раз такая ситуация в суде - нет оригинала протокола, сохранились только его копии и то не полностью. Собрание полностью фейковое. Признаем ничтожность в суде. Однако, суд пока не готов, к данному доводу, что "нет протокола - нет собрания". И ушел куда-то в сроки оспаривания, как настаивала другая сторона. Ну, сроки оспаривания нарушены., да. Просим восстановить. Сроки осправания нарушены потому, что сторона хранила протокол 2 года в ящике специально, чтоб невозможно было его оспорить. Но суд этого нарушения не видит. В общем, шансов мало.

[ВалентинаКоролёва-ер]

А если люди вообще не хотят голосовать. Никак.