Ακίνητα,ενοίκια,γειτόνοι και φακές||COOK & TALK 03 || ΑΝΤΙΓΟΝΗ & ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΠΑΥΛΑΚΗ

Σ‘αυτο το Cook and Talk μαγειρεύουμε φακές με γερμανική συνταγή και μιλάμε για το πόσο εύκολο είναι να βρείς σπίτι,για τα ενοίκια,τους σπιτονοικοκύριδες,τους γείτονες κτλ.
Φυσικά παραθέτοντας μόνο δικές μας εμπειρίες.

* Σας περιμένουμε στα σχόλια όπως πάντα για να μοιραστούμε γνώμες και εμπειρίες ή απλά για ένα ...Γειάαααα

*Υλικά για τη συνταγή:
400 γρ. Φακές
40 γρ.Μπέικον καπνιστό(ή και περισσότερο αν σας αρέσει)
1 κουταλιά της σούπας αλέυρι
1 καρότο ψιλοκομμένο
1 κρεμμύδι ψιλοκομμένο
1 πράσο ψιλοκομμένο
2 δαφνόφυλλα
αλάτι
πιπέρι
500 γρ. χυλοπίτες εκτός αν βρείτε spätzle
10 λουκάνικα φραγκφούρτης
* To video ΔΕΝ είναι sponsored
* Η μουσική είναι απο τη βιβλιοθήκη ήχων του Youtube

[ΙωανναΓιαννα-θυ]

ενημερωτικο πολυ το βιντεο κυριες μου κ υπεροχη ενδιαφερουσα συνταγη, ζηλεψα θα την φτιαξω λοιπον, τα σε βη μου!!

[giotagiota]

Καλημέρα κορίτσια!!!! Τι ωραίο φαγητό που κάνατε οτι πρέπει για το κρύο ❄!!! Εγω θελω να κάνω γιαπρακια !!! Πολλά φιλιά απο έμενα και την μπουμπού σε ολους σας!!!!❤❤❤❤

[ΦωτεινηΜπι]

Γεια σας κορίτσια!!!
Ωραιες οι φακες, μονο στα ζυμαρικά εχω ενα κρατημα γιατι ποτε δεν τα εχω φαει μαζι.
Ισως το δοκιμασω κ αν ναι θα σας πω εντυοωσεις!!!

Τώρα για την ενοικίαση του σπιτιου πραγματικά πολύ δυσκολο πραγμα!!!

Το βασικότερο παντως είναι να ειστε καλα κ να περνατε όμορφα.

Παντα κατι σ καλύπτει κ κατι όχι.

Φιλια πολλα, εχω να σας ενημερωσω πως δροσίζει σιγα σιγα κ στην Ελλάδα!!!😊❤

[ΕΥΓΕΝΙΑΠΑΠΑΖΟΓΛΟΥ-οχ]

Γεια σας κορίτσια!!
Το μαντήλι της Αντιγόνης super!!!!
Αυτό είναι το σωστό, μαγειρεύεις και προστατεύεις το φαγητό από τυχόν ατυχήματα!!
Ωραία η συνταγή σας με τον μπέικον και το λουκάνικο, δίνει άλλη νοστιμιά
Εμείς πάλι όπως ξέρετε τις φακές κλασικά τις τρώμε μόνο με λάδι και μας αρέσουν.
Θα δοκιμάσω την συνταγή σας που την βρίσκω ενδιαφέρουσα!
Τώρα σχετικα με τα διαμερίσματα που σου βγάζουν την ψυχή οι ιδιοκτήτες με τους όρους που βάζουν αναλογα με τις ιδιοτροπίες του καθ' ενός και με τα τρελά χρήματα που ζητούν, δεν καταλαβαίνω γιατι να φύγω από την πατρίδα μου αφού στο τέλος δεν θα μου μένουν καθόλου χρήματα στο χέρι!
Δεν μας παρατάνε λέω εγώ με τις ιδιορρυθμίες και παλαβομαρες τους!
Άκου να πληρώνει ο ενοικιαστής τον φόρο στο κράτος !
Το ακούσαμε και αυτό!
Να είστε καλά και να μας λέτε και άλλα περίεργα
Φιλιά πολλά και στις δύο
Καλό Σαββατοκύριακο!!❤❤

[rodotheadrosou]

Αχ κοριτσάρες μου ❤❤πόσο πολύ σας πάω 😂να ξέρατε 😘😘😘😘χρήσιμα όλα όσα μας είπατε 👍και σας ευχαριστούμε θερμά καρδουλιτσες μου💖💖🙏🥰🥰🥰🥰🥰

[kellygraham]

Υπέροχες 😅 παιδιά χθες έφαγα σε ένα German schnitzel house restaurant εδώ Αμερική . Πήρα το lamb shank . Πωωωωωω τι Ωρεο Και η φίλη μου το pork schnitzel. Yum 😋

[HelenaEickelpasch]

Αλήθεια η κόρη μου γύρευε σπίτι ούτε σκυλιά ούτε παιδιά θέλανε εδώ στην περιοχή μας ❤ η κόρη μου δεν έχει παιδάκια αλλά ένα σκυλάκι … παράξενοι άνθρωποι … ζούμε στο Duisburg… 20 χιλιόμετρα από το Düsseldorf ❤

[ΜαριαΤσαφαρα]

Γειά σας κορίτσια χαιρετώ πρώτα κ μετα βλέπω το βίντεο .τα λέμε εεε

[vicky_silence]

Καλησπερα Κοριτσια...Το Θεμα Του Σπιτιου Ειναι Τοσο Δυσκολο Που Πιο Ευκολα Θα Βρεις Θησαυρο Παρα Σπιτι..😝Να Περνατε Ομορφα!!

[Foteini_Pyrtsiou]

Καλησπέρα στα κορίτσια μας!!!
Ωραίο και αυτό το φαγητό δε λέω αλλά εγώ προτιμώ αυτό που είπε η Αντιγόνη φακές ελληνικές σούπα κλασικές εννοείται με Φέτα (δε καταλαβαίνω τι εννοείς 😂😂😂)με ένα ποτήρι πορτοκαλάδα μετά για την καλύτερη απορρόφηση του σιδήρου 😊😊
Όσο για τα σπίτια δράμα η ιστορία όπως την άκουσα 😮😮😮. Πριν από 20 περίπου χρόνια που μέναμε και εμείς Γερμανία η καλή μας οι γειτονιές μας κατήγγειλαν στο δημαρχείο του χωριού μας επειδή δεν δηλώσαμε τους γονείς μου που ήρθαν από Ελλάδα για 10 ημέρες την περίοδο των Χριστουγέννων γιατί θα βγάζαμε παραπάνω σκουπίδια από το αναμενόμενο 😮😮😮😮. Αλλά όταν σε εναν λαό από τα αγαπημένα φαγητά είναι το ξινολαχανο τι περιμένεις;;;;
Φουντωσα τώρα 😠😠😠
Πάω να φάω ενα πίτα γύρο να ηρεμήσω 😂😂😂😂
Καλο Σαββατοκύριακο να έχετε και να περνάτε όμορφα ❤❤❤❤❤😊😊😊😊

[ioanna.]

Γεια σας κορίτσια, πολλές κ ενδιαφέρουσες οι πληροφορίες για τα σπίτια κ τα ενοίκια. Στην Ελλάδα έχουν ξεφύγει τα πράγματα γενικά στα έξοδα κ στους λογαριασμούς. ΔΕΗ λέμε και κλαίμε. Τη συνταγή αυτή δε την έχω ξαναδεί. Θυμάμαι μια διαιτολόγο στην τηλεόραση που έφτιαξε παστίτσιο light κ αντί κιμά έβαλε φακές κ έλεγα τι κάνει... αργότερα βέβαια μέχρι με πίτουρο βρώμης της έφτιαξα κ της έφαγα έτσι για να μαθω που λένε 😅
Καλό Σαββατοκύριακο 😊

[ΣοφιαΚορδατου]

Γειά σας κορίτσια είστε ωραία παρεα🎉🎉🎉❤

[HelenaEickelpasch]

Σας αγαπώ είσαστε υπέροχες ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[νεραιδενια]

Γεια σας παιδια, ετσι ακριβως με τα σπιτια, δυσκολο να βρεις κατι που θα ειναι σε λογικες τιμες και σε καλη περιοχη. Οι Γερμανοι γενικως το εχουν παραξηλωσει με τις παραλογες, στην κυριολεξια, απαιτησεις τους. Το μεγαλο προβλημα ειναι με τα κατοικιδια, σπανιως δεχονται ενοικιαστες με κατοικιδια και ας εχουν οι ιδιοι.Αλλο προβλημα ειναι οτι θα προτιμησουν τους Γερμανους παρα καποιον ξενο, αλλα το κυριοτερο ειναι να γνωριζει καποιος την Νομοθεσια σχετικα με τα ενοικιαζομενα , τα δικαιωματα του και τις υποχρεωσεις του και το πως υπολογιζονται τα κοινοχρηστα . Οι περισσοτεροι διαχειριστες κανουν κουτσουκελες σχετικα με τα ποσα, ιδιως αν γνωριζουν οτι δεν ξερετε την διαδικασια, υπαρχουν πχ ενοικιαστες που ζητανε να δουν τα εγγραφα και δεν τους τα δινουν. Υπαρχουν συλλογοι που μπορει καποιος να γραφτει για να ξερει τα δικαιωματα του σε περιπτωση που υποψιαζεται οτι πληρωνει παραπανω απο οσο πρεπει η εχει προβληματα με τον ιδιοκτητη. Το ποσο ειναι περιπου 60 η 80 ευρω τον χρονο, ενας απο αυτους τους συλλογους ειναι το Haus und Grund επισης ο συλλογος των καταναλωτων. Οποτε μεγαλη προσοχη!!!
Σχετικα με την μουχλα δεν ειναι φυσιολογικο να υπαρχει σε καποιο διαμερισμα αφου προκαλει προβληματα υγειας πχ βηχα μεχρι και καρκινο και ναι συνηθως οι ιδιοκτητες βρισκουν ως δικαιολογια οτι δεν αεριζεται το διαμερισμα τακτικα, αυτο προφασιζεται ενα 90% των ιδιοκτητων, κατι που ασφαλως δεν ισχυει.
Συνηθως ο κυριος λογος ειναι οτι το σπιτι η το διαμερισμα δεν ειναι καλα μονωμενο, υπαρχει απο καπου διαρροη στις σωληνωσεις κτλ και ολα αυτα θα πρπει να τα εχει φροντισει ο ιδιοκτητης πριν σας νοικιασει το διαμερισμα, δηλαδη να εχει ανακαινισει το διαμερισμα να το εχει μονωσει και να ειναι σε καλη κατασταση .Οι ανακαινισεις φαινονται συνηθως απο τα Πρωτοκολλα των συνελευσεων, αυτα μπορειτε να τα δειτε μονο αν προτιθεστε να αγορασετε καποιο διαμερισμα, Αλλα και απο το Energieausweiss - Energieeffizienzklasse το οποιο ειναι υποχρεωμενος ο ιδιοκτητης να σας δειξει πριν κλεισετε το διαμερισμα για ενοικιαση, αυτο δικαουστε να το δειτε . Οι δικηγοροι στην Γερμανια γενικα ειναι πανακριβοι, οποτε αν δεν εχεις μια σχετικη ασφαλεια πχ. Rechtschutzversicherung δεν μπορεις οικονομικα να αντεξεις μια προσφυγη εναντιον καποιου ιδικτητη, που παραβαινει τους νομους ως προς του ενοικιαστες. Οι Γερμανοι απο την αλλη σε παιζουν οπως θελουν γιατι οι ιδιοι κατα πλειοψηφια, εχουν σχετικη ασφαλεια οποτε δεν τους κοστιζει και τιποτα.
Εναλλακτικα αν εχει βρει καποιος δουλεια και δεν εχει που να μεινει, υπαρχουν τα Ferienwohnungen δηλαδη πανσιον ενος δωματιου με κοινη κουζινα, με προσωπικο η κοινο μπανιο . Αυτα κοστιζουν περιπου 600ευρω αλλα μπορει και πολυ παραπανω αν σε βρουν σε αναγκη μεχρι και 800 η και παραπανω. Αυτα τα γραφω συμπληρωματικα σε αυτα που ειπαν η Αλεξανδρα και η Αντιγονη, για τους συνελληνες που σκοπευουν να μετακομισουν στην Γερμανια και δεν γνωριζουν τα βασικα ωστε να γνωριζουν τα δικαιωματα τους .
Σχετικα με την αγορα σπιτιου δεν θα το προτεινα διοτι υπαρχουν πολλα επιμερους εξοδα, καθως θεσπιζονται καθε τοσο απο την γερμανικη νομοθεσια καινουργιοι Νομοι και απαιτουνται να εφαρμοστουν ωστε να μην πληρωσει καποιος προστιμο. Πχ ειναι κατ αρχας υποχρεωτικες τρεις διαφορετικες ασφαλειες που πρεπει να εχουν οι ιδιοκτητες , τα καλοριφερ πρεπει να αλλαχθουν αν ειναι πανω απο 20 χρονια, πρεπει να γινει μονωση στα παλια σπιτια, να αλλαχθουν πορτες, παραθυρα για να ειναι ζεστο το σπιτι και να μην ειναι μεγαλη η καταναλωση, καινουργιες σωληνωσεις κτλ. Οποτε οπως καταλαβαινετε η θα περπει να αγορασει καποιος σχετικα ενα καινουργιο διαμερισμα με κλαση Α, Β, το πολυ C η θα πρπει να εχει χρηματα η να παρει δανειο για να ανακαινισει το σπιτι το αργοτερο εως το 2030. Συγγνωμη για το μακροσκελες κειμενο αλλα επειδη μεχρι να τα μαθω ολα αυτα την πατησα πολλες φορες στα πολλα χρονια που ειμαι εδω, ηθελα να σας ενημερωσω. Να ειστε καλα ολοι ! Αλεξανδρα και Αντιγονη, ειναι σαν να με φιλεψατε στο σπιτι σας και να δοκιμασα το νοστιμο φαγητο, που φτιαξατε με μερακι😄❣Να ειστε καλα

[Παναγιωτα-τβ]

Γεια σας αγαπούλες μου υπέροχα κ περισσότερο εσείς αιτήματα ❣️❣️❣️❣️❣️παρακαλώ πολυ ❣️❣️❣️❣️❣️ένα θέλουμε ποιηματάκι με μλπιμ μπλιμ από την Αλεξάνδρα κάθε φορά …κ το δεύτερο θελουμε ιστορίες με την γιαγιά κ τον παππού από τα παιδικά της Αντιγόνης κάθε φορά γλυκές μου 💋💋💋💋💋💋💋💋💋keep lovely ❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️

[PavlosPavlitos-vn]

Αμαν ρε παιδιααα?!σπεητσλε, σπεητσελε, λεω κι εγω, τι να'ναι αυτο, ???χαχαχα μακαρονιιιιχαχαχα😊

[nikoletastavropoulou]

Καλησπέρα κορίτσια!! Φαντάζομαι ότι θα είναι ακόμα πιο δύσκολο, να βρει κάποιος σπίτι αν δεν ξέρει την γλώσσα. Σωστά;🫠

[PavlosPavlitos-vn]

Εγω σήμερα φασολάδα Ελλη'νικος!!!!

[ritastamou]

Κορίτσια δηλαδή απ' ό, τι κατάλαβα καλύτερα να πάρεις σκηνή για να μείνεις στη Γερμανία... Τι στο διάολο, εμείς εδώ στην Ελλάδα είμαστε τόσο τυχεροί που νοικιάζουμε σπίτια πιο εύκολα; Κι εδώ τα ενοίκια είναι απλησίαστα, αλλά τέτοιες τρέλες δεν έχουμε... Χάρηκα πολύ που σας είδα, πολύ καλή η συνταγή, αλλά όχι για μας, για τους γερμανούς, εμείς θέλουμε τις φακές κανονικές, σουπίτσα με ελίτσες, άντε και κανένα κρεμμύδι ωμό και οπωσδήποτε ψωμάκι φρέσκο... Φυσικά δεν κάνει με φέτα η φακή, γιατί δεν απορροφάται ο σίδηρος... πολύ σωστά Αντιγόνη μου!!! Είστε απλά υπέροχες!!! Μου αρέσουν όλα τα βίντεο... είδα και το προηγούμενο, αυτό με το μουσείο και τα γουρούνια, υπέροχο!!! Καλά κουράγια εκεί στα εξωτερικά που βρεθήκατε. Την αγάπη μου και τα φιλιά μου!!!💋💋💋💋💋💋

[koulins]

Το σβαμπικο καλοσορισμα ( schwäbische Begrüßung??)Το έχω ζήσει πολλές φορές σε σπιτι και σε καινούργια επιχειρηση αλλά δεν ήξερα ότι εχει και όνομα,

νόμιζα ότι ήταν η ξινίλα τους 🤮