ТЕРРИТОРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ. Дайджест новостей от 02.02.2023

Показать описание

Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости от Тайги.сити.
Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

Выпуск 44'2022 (62)

#территориянедвижимости #тайгасити #дмитрийхолявченко

ТАЙГА

Комментарии

Есть предложения добавить рубрику "чёрный риэлтор", где рассказывать про сомнительные схемы и как работают мошенник. Зрителям будет интересно узнать про такие схемы и заранее не попасться на них.
Например как возможно продать квартиру 2 раза, если есть проблемы с системой кадастра? (больше вопрос про страны СНГ, но и у нас такие схемы были)

NikitaSheremet

Про Новосибирских застройщиков. Было бы неплохо привести цифры следующей передаче - сколько жилья введено, миграционный прирост, миграционный отток. Если застройщики в НСК вводят столько объектов - то ждёт ли нас обвал цен? Могут застройщики НСК надеяться (или надеются) на ипотеку для IT, так как в НСК много крупных IT компаний.

Вообще пузырём попахивает....

NikitaSheremet

Примерно 2019-2020 году была оценка ЦБ, что всего в РФ порядка 20 млн домохозйств, которые могут платить ипотеку. Из них примерно 10 млн уже её взяли. Как поменялись эти цифры на начало 2023 года? ЦБ что-то говорил про замедление темпов выдачи ипотеки (при сохранение темпов 2019-2020) на горизонте 2025-2030. Но теперь платеже способный спрос уменьшился, ставки по ипотеке выросли, часть людей, что тянула ипотеку уехала из РФ (пусть даже и временно).

NikitaSheremet

На сайте irn цена за квадрат в Москве снизилась до 250 тыс рублей в декабре и в январе осталась не такой же - можете прокомментировать?

NikitaSheremet

Был вопрос про подтверждение доходов по движению на счёте для ипотечного кредита. И был ответ, что для ИП это оборотные средства, поэтому кредит давать не следует. А что если движение по счёту для физлица? Это же по идее можно считать доходами?

NikitaSheremet

В Екатеринбурге есть ЖК клевер где 2к квартира стоит около 10 млн (аналог нашей Брусники, только там сам ЖК побольше). Как выдумаете насколько завышена цена для данной квартиры? В РФ большой дефицит больших квартир с хорошими планировками - как они поведут себя в кризис? По идее это уникальные объекты, которых мало. По идее должны дешеветь с меньшей скоростью

NikitaSheremet

Куда-то потёрлись мои коменты с предыдущих программ :(

NikitaSheremet

НСО лидер по микрокредитам на душу населения, здесь центр разработки и штаб квартира таких микрофинансовых организаций как vivus и смсфинанс :)

NikitaSheremet

В заголовке видео 2022 год. Хорошо бы исправить

Hilario-ef