Conoce la diferencia entre plusvalía y flujo de caja en Bienes Raíces @invierteconemil

Hacer las cosas por el camino correcto, siguiendo las reglas de la manera adecuada te traerá varios beneficios, eso aplica para la vida y también para la inversión inmobiliaria. No hay nada más seguro que hacer inversiones correctas, por eso es importante que tengas todas las ideas claras antes de tomar una decisión tan importante como esa; saber cómo ganas dinero con bienes raíces es vital, puede ser por plusvalía o flujo de caja.

En el video te explico más detalles prácticos, pero quiero aprovechar este espacio para que conversemos sobre la teoría.

¿Qué es la plusvalía?

Es una definición muy sencilla puedo decirte que se trata del incremento del valor en el tiempo y se produce por diversos factores, entre los que destaca:

• Mejoras en la zona en la que se compró la propiedad
• Culminación de la obra porque compraste en una etapa temprana
• Aumentos en los precios del mercado

Por otro lado, está el flujo de caja ¿a qué se refiere este concepto? Se trata de la liquidez que genera el inmueble en el que invertiste, es decir, la cantidad de dinero que produce de forma frecuente, generalmente por renta.

Ahora bien ¿por qué tienes que conocer estos conceptos antes de invertir en bienes raíces?
Porque, como ya te he comentado en otros momentos, existen diferentes tipos de inversiones y cada una de ellas genera diferentes tipos de ganancias; lo que significa que tú invertirás en determinado proyecto, de acuerdo al tipo de retorno que deseas obtener.

En consecuencia, debes decidir si con tu inversión apuestas por:
• La plusvalía
• El flujo de caja

¿Cuál te recomiendo yo?
La que se adapte mejor a tus objetivos, tal vez tener una combinación de ambas pueda ser una gran estrategia para ti.

Todos tenemos en nuestro lado un gran poder, el de cambiar nuestras vidas, dirigir el barco hacia el puerto que queremos, pero para hacerlo es necesario armar un plan de navegación a prueba de mares complicados.

Tenemos que saber:
• Qué queremos lograr
• Cómo haremos para lograrlo
• Cuándo será el momento correcto de tomar acción con un fin
• Dónde navegaremos
• Por qué queremos navegar

En resumidas cuentas, tenemos que poner orden a todo lo que haremos si en realidad queremos alcanzar nuestros objetivos. Todo lo que te dije antes aplica para el mundo de las inversiones, porque para invertir y lograr buenos resultados es necesario que te organices en cuerpo y mente.

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