Am cumpărat in 2018 un apartament în bloc nou. L-am vândut după 2 ani de "bun" ce era. Apoi m-am muta intr-unul vechi. Nu se compara. Atuuri? Izolatie termica și fonica net superioara ( blocul e reabilitat termic). In cel nou auzeam tot ce vorbesc vecinii.
Asta iarna, la un preț al gazului mult mai mare decât acum 3 ani, factura la gaz a fost jumătate in blocul vechi fata de cât plăteam în blocul nou.
Distanta mica fata de magazine, stații de autobuz, distanta dintre blocurile învecinate, spatii verzi generoase sunt alte plusuri ale blocurilor vechi. Și culmea ca le iei cu cel puțin 30% mai ieftin decât cele noi.
taviariton
Stai liniștit că astea noi sunt făcute să fie vândute.Vorbesc din poziția unuia care a luat țeapă cu un apartament nou.
nicolaepetrescu
Daniel, uite un exemplu aici : bloc construit in 77. 2 camere 50 mp cu structură beton armat gen HH ...adică pereți vecini și perete despărtitor camere...restul pereților cu ferestre--- cărămidă cu găuri zidită în 2 rânduri...40 cm grosime perete(am frezat pt coș centrală term.)
Am distrus 2 freze la găurire pentru doze ( curgea ciment gri închis când frezam)
De șapă nu mai instalație electrică și trasee încălzire!!!!
Ce a fost construit atunci rezistă garantat 100 de ani....ce este construit la primul cutremur peste 7....😉
danviorel
Pereti strambi si podele foarte tari.😊
constanting
Si acum video cu 6 motive pentru care sa nu cumperi apartament nou :)).
raduovidiu
Țeapă mi -am luat cu un apartament nou, făcut de niște “dezvoltatori serioși”.
ridodido
Cred că rezistența la cutremur este un subiect foarte sensibil pentru a fi discutat pe scurt în dezavantaje, deoarece mulți orășeni stau în blocuri vechi și mulți vor cumpăra în continuare apartamente în blocuri vechi. Un tip - Matei, de la asociația Re:Rise a făcut un live cu Faiăr Silviu, ca subiect principal a fost rezistența la cutremur. Cred că multe persoane ar aprecia un asemenea episod, cu schimb de opinie, și pe acest canal. Eu stau într-un bloc vechi și cred că una dintre cele mai mari șanse de a mi se întâmpla ceva rău este un cutremur și apreciez foarte mult când se discută subiectul în amănunt.
alind.c
In cunoștință de cauza va recomand cand vreti sa cumparati o locuinta sa aruncati o privire pe hartile cu risc seismic major din Bucuresti iar daca gasiti apartament in bloc construit in ani 80-86 este si mai bine, in ani 80 cand am facut constructiile aveam cursuri de geologia pamantului foarte serioase, motivul prezentat in vlog ca este mai bine un bloc nou este valabil doar din prisma cheltuielilor cu renovarea interioara dar la siguranta si cer va recomand achizitie de locuinte in zonele cu risc seismic mai scazut cum ar fi zona de Sud-vest a bucurestiului si blocurilor construite din 80 pana in perioada salbatica a constructilor facute fara nicio o norma sau studii de geologie chiar daca fiecare cm din bucuresti si nu numai au studi de fezabilitate, perioada aceea a fost ani 2002-2008 pana la inceputul crizei financiare, am lucrat pe un numar destul de mare pe santierele unde sau construit blocuri de locuinte noi si va spun sincer chiar daca sunt ateu un doamne fereste la un eventual cutremur de peste 6.5 grade.Zonele cele mai periculoase sunt cele din Nordul capitalei, Soseaua Nordului, cele din proximitatea parcului Herastrau, Baneasa etc, iar constructiile de pe cheiul dambovitei va spun fara absolut nicio exagerare ca acolo sa comis crime cu buna stiinta de 🦈 imobiliari construin imobile, Argumentul ca este mai rentabil un bloc nou este valabil foar din motivul ca va scuteste de niste bani dati pe amenajarea interioara a apartamentului dar se merita oare in detrimentul sigurantei...sau construit si blocuri foarte sigure si care au respectat majoritatea normelor in acei ani si nu vreau sa generalizez pentru ca sunt si firme serioase(poate suna ciudat dar cele care au respectat toate legile si normele in construcții au fost si banuiesc ca sunt in continuare firmele romanesti)
FCDinADN
La cum se construiește acum, tare mi-e că alea noi se dărâmă ca un castel de cărți de joc la primul cutremur.
Newlife-olpk
Avantajul apartamentelor vechi este zona(decat un apartament nou pe camp la marginea orasului si stat 1 ora in masina sa duci copiii la gradinita /scoala mai bine unul vechi intr-o zona cu infrastructura imediata decenta - scoala/gradinita la 5 minute de mers pe jos, transport in comun decent etc.
Gascableaga
Nu sunt de acord cu multe din ce spuneti, am stat in chirie in apartamente noi si vechi, alea vechi sunt mult mai bine facute (sigur sunt si noi bine facute), acelea vechi au fost mereu mai de calitate:
- Izolare fonica, nu se compara. La un apartament nou a pus proprietaru 15 CM de vata ca sa nu mai aud vecinii, si tot ii auzeam.
- La apartamente noi a fost mai cald vara si mai frig iarna comparativ cu cele vechi, cele vechi sunt mult mai calduroase iarna si costa mai putin sa le incalzesti. Acum si blocurile vechi sunt izolate, aici chiar nu ai dreptate.
- Cei mai nenorociti vecini am avut la bloc nou, la cele vechi sunt niste oameni in varsta in general foarte amabili.
mustangms
Tin sa te contrazic, detin un apartament de genul acesta cu 4 camere si pot sa spun ca sunt foarte multumit de structura lui de rezistenta. Într-adevăr, daca doresti sa-l renovezi probabil daca nu te pricepi sau esti prea comod, costă! Dar nu sunt de acord cu afirmatiile tale absolut deloc. Lucrez intr-un domeniu in care am contact cu acei cineva care construiesc case, blocuri si pot sa spun ca la ce materiale achizitioneaza si cine sunt cei care le construiesc sincer iti spun ca nu as cumpara nici in ruptul capului. Functia de inginer constructor cu o facultate in acest domeniu aproape ca a disparut de pe piata, vinovat fiind *meseriasul cu 4 clase la negru*, se construieste pe principiul *cat mai ieftin ca ține si asa*, daca in proiect scrie ca trebuie fier striat de 16 merge si de 14, daca scrie ca este nevoie la stalpi de 16 buc merg si 14 s.m.d. ( vorbesc de ceea ce am vazut eu in ultimii 10 ani de zile si nu la o singura persoana dar pot sa spun ca 8 din 10 fac asta ). Asa ca pot sa te contrazic, locuiesc într-un bloc de peste 60 de ani si pot sa spun ca a trecut prin destule cutrmure si este stanca, nu are fisuri absolut deloc, iar blocurile facute acum 2 ani de zile, s-au desprins unele de altele, balcoanele au cazut si au fisuri in peretii interiori. Blocurile comuniste s-au facut sub indrumarea unor oameni cu facultati numiti INGINERI CONSTRUCTORI si planurile au fost respectate, altfel nu stateau in picioare atatia ani de zile. Restul ce ai spus ca ploua, vecini, etc sunt detalii...aici mai tine si de oameni cum se inteleg intre ei.
Sergiu-xn
Eu l-am luat pe al meu si da, renovare completa de la A la Z dar stiam in ce hora intru, ah, blocul e din 1989 deci nici chiar asa veci, dar cu pereti de 50 cm fara izolatie 💪
PaguPvs-le
De ce să cumperi un apartament nou? Bună întrebare.Sânt un dezastru din toate punctele de vedere, fără izolare fonică, construite din BCA, îți auzi toți vecinii cu 2 etaje mai sus, instalații sanitare sau electrice neconforme, izolate, siguranța la cutremur zero, și o groază de bani, betonul nelăsat să se usuce, în câțiva ani te va vizita igrasia .Alegerea din unul nou și unul vechi cu siguranță va fi unul vechi, chiar dacă are 100 de ani.
simion
Bun materialul, Felicitari dar pe mine nu ma convingeti. Am cumparat in bloc nou, ap cu doua camere, custi, 42mp si sa nu uitam ca in comunism, pana la 42mp erau garsoniere. Acum spargi un perete la bloc nou si ai 20cm bca perete pe interior, atunci 30 beton si ciment. Nu se compara. Sunt dezavantaje cu mizeria de pe scara insa in cativa ani fosilele necolaboratoare, vor "pleca" si poate se vor renova insa in blocurile vechi, ca si in cele noi, sunt avantaje si dezavantaje. Depinde de cat duce fiecare. Da, eu prefer in cel nou insa ca siguranta, tot in cel vechi e mai bine. Cat despre plati? Stiti cat de nesimtiti sunt cei din blocurile noi? Vai steaua noastra. Nesimtirea e la cote maxime. La blocurile vechi, exista o scuza, sunt multi pensionari care nu se ajung. La cele noi, toti au figuri cu masini scumpe, cu carpe de firma insa NU au bunul simt sa platesca nici cea mai mica intretinere. Asa ca, oricum am da-o, pana ne civilizam mai dureaza.
stefanihouse
Un apartament intr-un bloc COMUNIST anvelopat este AUR pentru multi! in blocurile noi toti spun ca se aud vecinii intre ei. eu am 2 ap intr-un bloc din 83 si blocul este anvelopat, iar conditiile de aici sunt mult mai bune fata de multe blocuri noi! eu nu incerc sa conving pe nimeni de nimic, dar cand este un cutremur eu nu am simtit nimic niciodata! mereu ramaneam surprins cand auzeam de la cunostinte sau de la tv ca a fost cutremur! Ceausescu a facut lucrurile sa reziste!
alexbratu
Am renovat eu recent un apartament din 1965, p plus 4. Toata sapa era impecabila, curatarea gresiei si faiantei a fost un cosmar. Nu se va alege praful de apartamentele vechi pentru ca sunt in zone bune si vor fi reconditionate. Acestea sunt tendintele in toata Europa. Se va construi foarte greu spre deloc. Eu acum stau intr-un bloc dim 1947 in centrul Bucurestiului si in cativa ani se va consolida. Sunt multe cladiri refacute in zona si au fost facute foarte bine. Eu mi-am izolat tot apartamentul cu rigips si vata si nu mai am probleme cu zgomote si etc. Nu am cum sa ma apropii de un apartament nou in zona univetsitate, sunt 400.000 3 camere. Peste 10 ani probabil voi plati in rate pe 20 de ani 30-40000 de euro si voi avea un apartament nou. LucreZ cumva in domeniu si 90 la suta din apartamentele noi sunt construite de semi interlopi de cea mai joasa speta, vor cadea pe capete la primul cutremur.
dragoszghds
Locuiesc cu chirie intr-un sir de blocuri cu 7 etaje la 100 de metri de centru. Grosime perete 20 cm. Interior caramida, izolat exterior cu 20 cm. Singurul perete exterior bucataria, 2 balcoane inchise la camere, etaj 5. Caldura pe gaz iarna la 22 de grade, cost 135 lei maxim! Vara? Aer conditionat 1200 BTU, 180 lei maxim curent (4 televizoare, frigider, console, laptopuri, etc.). Izolatie fonica, suficienta! Achizitionam un apartament cu 3 camere, tot vechi. Il duc la standardul nostru, si nu o sa imi para rau. Este ultimul sir de blocuri din centru, apoi incep case. Acolo avem alee cu parc, liniste, nu trafic, nu sirene, scoli si licee la 5 minute. De ce mi-as lua unul nou, unde nici macar asfalt sau iluminat public nu au? E plin de praf, si cand ploua noroi! Sa stau in trafic pentru a duce copii la scoala, fluctuatii de curent, zgarcenie imensa la materiale dupa pandemie, etc. Asa sunt de inghesuite si oglindite cele noi, ca toata lumea vede ce faci! Si iti fac poze sa razi, pe niste duplex-uri cu 150k ca nu ai loc sa pui un wc in curte, aia numesc ei loc parcare + gradina. 2-4 mp. Nu acuz calitatea, e nou, ok. Dar economic e o batjocura imensa! Duplex nou, sta de 5 ani, 70k, si acuma cere 120k? Pe ce? Aceleasi poze!!!
alexandru.bogdan
Teoria ta ar funcționa într-un singur caz: apartamentele noi să fie de calitate, ceea ce nu prea vezi din păcate. Se dau buleli de manual cu apartamentele noi, cu blocurile noi, cu casele noi, etc.
J-jkvb
Episodul de față este un pamflet și se recomandă ca exemplele să fie luate în seamă ca atare. Sau, din rubrica "Dacă nu știai, acum nu mai ai nici o scuză!". 🤓 Sănătate, Daniel! 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
