COMO FOI MEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PELO SANTANDER

#financiamentoimobiliário #santander

Oi pessoal!

Como prometido, hoje eu vim contar pra vocês como foi o meu processo de financiamento pelo banco Santander.

Todas as etapas e a rapidez como seu deu essa conquista!

Espero que gostem e se tiverem dúvidas deixem nos comentários.

Até a próxima

;)

[vdca]

Que bom que realizou seu sonho Sheron.

E realmente, sua frustação com a Caixa é muito comum. Muitos clientes chegam ate mim desse jeito, decepcionados pq não conseguiram fazer o processo de construção, gastaram dinheiro e não deu certo.

Não sei se foi seu caso(depois verei seu vídeo sobre), mas o erro da maioria das pessoas que começam a fazer o Financiamento de Construção, é não procurar um especialista nesse tipo de financiamento e acabam gastando com varias coisas sem necessidade e nem ter o crédito aprovado primeiro.

Mas eu compreendo que é um erro aceitável, pois se os próprios profissionais envolvidos não sabem nem fazer uma simulação de financiamento direito, imagina o cidadão comum.

Quando o crédito de uma pessoa é aprovada pela Caixa, quer dizer que seus documentos pessoais e a comprovação de renda estão OK. Mas não quer dizer que o resto está.

É preciso fazer o que eu chamo aqui de Estudo de Viabilidade Econômica, que avalia o Projeto da Casa de acordo com o crédito, o capital próprio e a necessidade do proponente.

Mas isso tudo é após o crédito ter sido aprovado pela Caixa.

De nada adianta criar expectativas, negociar terreno e fazer projeto, sem estar com o crédito aprovado. E muito menos sem saber se o terreno é apto a ser financiado.

O processo de Financiamento de Construção tem um passo a passo, tem as etapas a serem cumpridas sem precisar pagar o que não precisa ser pago naquele momento.

Obs.: Sobre taxa de juros, não existe no mercado imobiliário, taxa de financiamento menores que a da Caixa. É um banco público com função social, e por usar dinheiro público nos financiamentos, é obrigada a oferecer taxas menores, como por exemplo, o Minha Casa Minha Vida.

[CarolyAssis]

Nossa fico muito feliz Sheron <3 Parabéns parabéns que <3

[josericardo]

Oi, ótimo vídeo! Parabéns pela aquisição. Estou também nessa jornada, sou cliente a bastante tempo do Santander, mais só buscamos pela caixa. Vou tentar com o meu banco agora espero que também corra tudo certo..

[dayvedmagalhaesrodrigues]

Fiz uma simulação de 390 mil e o banco so esta liberando 160 mil o restante teria que dar de entrada. Muito inviável!

[rosecerqueira]

To esperando pela caixa por conta do subsídio. Que coisa boa assistir vídeos de quem já tá no seu lar 😊

[qqivie]

Obrigado por compartilhar sua experiência, espero que a minha seja assim também 😅

[heitornigia]

Tô tentando também! Mas nem preciso tão grande nem luxuoso

[Pietrz]

Caramba, foi rapido hein? Eu estou a 2 meses nessa punhetação. To esperando o lixo da caixa gerar o boleto do valor restante :X. É chato pra kct kkkk

[pedrosocaroline]

Excelente vídeo!! Se eu pudesse dar um conselho sobre esse assunto eu diria: estudem sobre a sopa de letrinhas : juros pós fixado (ipca .. tr) e pre fixado, tabela price e tabela sac, cte, leiam a proposta, facam cálculos, leiam o contrato .. e analisem a melhor condição considerando custo e benefício.. a gente se empolga e olha valor de parcela p ver se cabe no bolso por conta da tão sonhada casa e esquece de megociar com o banco. (Sim, da o negociar)

[matheus]

Eu estava esperando disponibilidade orçamentária na caixa, mas como demorou muito, cancelei e fui pro Santander. A taxa é mais alta, mas tem dinheiro 😅

[lesleyart]

Muito legal! Quanto custou a casa e de quanto estão as parcelas? Só se puder responder, pra eu ter uma noção e comparar com os preços aqui de minha cidade.

[Mariaclaragabriela]

Obrigado, amiga, pelo seu depoimento, a respeito do Santander. Eu tenho movimentação por la e a minha renda está la com valor de 6000 reais. A sua renda la tava com quanto? Por gentileza, no caso, com Extrato de movimentação bancaria consego comprar a renda?

[ritafreitas]

O meu parou em 10% e nao continua!!!
Ligo eles falam para ir no banco, vou la a gerente fala para ligar...
Estou frustrada e sem saber o que fazer!!!!
E nao consigo resolver, já faz 30 dias e nem a ouvidoria responde!!!!

[PedroAlmeida-ueie]

A caixa ta sem grana, eles me enrolaram 1 ano, tô conseguindo pelo Santander também..

[Mandacaru_milagre_do_sertao]

Você financiou com parcela fixa ou decrescente?

[jessicarodrigues]

Você já era correntista do banco ou precisou abrir uma conta?

[PedroAlmeida-ueie]

No meu caso acabou de fazer a vistoria... Mandaram esperar 3 dias..

[_nossolar]

Vc gastou com documentação do imóvel? Geralmente é quanto?

[leandrabbraga]

Alguém com financiamento pelo Santander? Levou quanto tempo pra sair toda a papelada de vcs?

[deysepsytrance]

Oi Sheron! Pode me tirar uma dúvida? Já fiz todas as etapas, estou com data marcada para assinatura no banco Santander e vinculação da minha conta, isso quer dizer que é 100% certeza que foi aprovado?