Как выбрать участок? Рекомендации архитектора

ЧЕК-ЛИСТ ВЫБОРА УЧАСТКА

ВЫБОР ПОСЁЛКА
1. Удаленность от:
• Работы;
• Квартиры в городе;
• Родственников или друзей.

2. Инфраструктуру поселка.

Товары и услуги:
• Продуктовый магазин
• Ресторан
• Детский сад
• Школа
• Больница

Общественные зоны для отдыха:
• Спортивные пространства;
• Детские площадки;
• Аллеи;
• Водоемы.

Транспортная инфраструктура
• Общественный транспорт
• Такси.

3. Сервисном обслуживание посёлка:
• Охрана и организованный въезд по пропускам;
• Обслуживание территории:
o Чистка дорог и мест общего пользования;
o Текущий ремонт;
o Вывоз мусора.

ВЫБОР УЧАСТКА
4. Размер участка.
Зависит от того, что вы хотите разместить:
• Дом (желательно понимать примерную площадь);
• Баня;
• Гараж;
• Сад;
• Спортивная или детская площадка.

5. Форма участка.
Чем форма более приближена к прямоугольной, тем проще.

6. Инженерная инфраструктура.

Инженерные коммуникации:
• Газ (под землей, по воздуху);
• Электричество (под землей, по воздуху);
• Водопровод;
• Канализация;
• Интернет.

Инженерные Мероприятия
• Дорога (асфальт или грунтовка);
• Организованное водоотведение на территории посёлка.

7. Ориентация участка по сторонам света.
Например, заезд с севера экономит площадь.

8. Состав почвы.

9. Рельеф участка (ровный, активный).

10. Окружение и соседи.
• Общественные зоны (не желательно);
• Высоковольтные линии электропередач (не желательно);
• Вид с участка;
• Сколько соседних участков граничат;
• Вид соседних домов, если есть;
• Размер соседних участков, если домов еще нет.

11. Ощущения от места.
• Чистота воздуха;
• Атмосфера вокруг;
• Подход застройщика.

Архитектурное проектирование в Екатеринбурге:
• индивидуальные жилые дома
• жилые комплексы
• общественные здания
• общественные пространства