Vale a pena investir em kitnets?

Vale a pena investir em kitnets para locação?

Eu não sei. Eu não sei porque eu não tenho todas as informações sobre o seu negócio. Quanto irá custar essa construção? Quanto você irá cobrar de aluguel por cada unidade? Qual é a projeção de valorização desse seu empreendimento? Qual é o seu custo de capital?

A gente criou no folclore brasileiro a ideia que o melhor negócio que existe é construir algumas unidades para locação e com isso viver de renda. Já na abertura desse vídeo eu quero te informar que Kitnets não são um negócio muito bom, porque "negócios muito bons" não existem.

Cada empreendimento é único e com particularidades específicas para cada caso. O nosso trabalho como empreendedores é avaliar se vale a pena investir tempo, dinheiro e energia nessa oportunidade que está diante de nós. Eu acredito que você está agora diante de uma dessas oportunidades.

Ou você tem um capital disponível, ou tem um terreno, ou tem a ideia de investir em unidades compactas para locação de curto prazo. Vale a pena avaliar se esse investimento é bom financeiramente falando.

00:00 Introdução
01:41 A planilha
10:34 O fluxo de caixa
12:19 Indicadores financeiros
15:26 O curso de viabilidade

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